Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование- очень ответственный, трудоёмкий процесс, определяющий  суть будущего строения, функциональность его пространств. Проектирование включает несколько взаимосвязанных этапов:

1. Обсуждение технического задания и заключение договора на проектирование.

На данном этапе необходимо учесть все исходные данные и в достаточной степени определить совместно с заказчиком желаемые характеристики проектируемого объекта, утвердить техническое задание на проектирование.

2. Разработка проектного предложения.

Проектное предложение отражает концепцию проекта, даёт примерное представление о планировке, составе помещений, цветовом решении, определяет материал и технологию строительства. Формат проектного предложения- это изображения аналогичных объектов и эскизные рисунки. После утверждения концепции мы переходим к разработке эскизного проекта.

3. Эскизный проект.

При эскизном проектировании мы создаём 3D-модель объекта, частично вникая в детали,  ищем наилучшее планировочное и объёмно-пространственного решение, учитывая разумное устройство систем отопления и вентиляции, подбираем рациональное конструктивное решение, которое должно быть ещё и красивым. На данном этапе заказчик утверждает конкретные конструктивные материалы, облик фасадов, взаимосвязь помещений и расположение коммуникаций, функциональное зонирование пространств, подбираются отделочные материалы и оборудование. После утверждения эскизного проекта заказчиком мы приступаем к детализации и выполнению чертежей.

4. Архитектурный проект. 

На завершающем этапе 3D-модель приводится в соответствие будущему объекту, уточняются размеры, использование конкретных материалов, оборудования. Проведённую нами работу мы оформляем в виде папки рабочих чертежей (Марки АР по ГОСТ Р 21.1101- 2009) формата А3 и итоговых визуализаций. Заказчик получает проект в двух экземплярах.

Состав проектной документации:

- Общие данные

- Схема планировочной организации земельного участка (при необходимости)

- планы этажей, в т. ч. подвала, технического подполья, технического этажа и чердака

- План фундамента (План расположения фундаментных плит; Схема армирования фундаментной плиты; планы раскладки фундаментных блоков для каждого ряда; План армопояса; Развертки фундамента; Сечения фундаметов; Спецификация элементов фундамента,

- Кладочные планы этажей

- Фасады

- Разрезы

- План перемычек; Ведомость перемычек

- План расположения элементов перекрытий

- План кровли

- Визуализации

- Чертежи сложных элементов и конструкций (при необходимости) 

 5. Авторский надзор.

- регулярный выезд дизайнера на объект (не реже 2 раз в месяц) в течение определённого срока; 
- контроль за соответствием выполняемых ремонтно-строительных работ утверждённому проекту; 
- внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших в связи с изменениями каких-либо исходных параметров;